Bauausschuss: Bebauungspläne und Bauanträge

Eigentlich waren sich die Stadträte im Bauausschuss bei allen Punkten einig, außer bei der Frage, ob vor dem neuen Restaurant auf der „Insel“ (dem „Ozeandampfer“) die drei Parkplätze entfallen sollen und statt dessen Außenbestuhlung erlaubt werden soll – hier setzte sich die „Bunte Koalition“ gegen die CSU durch.

Foto: Archiv wk

Bei den Bebauungsplänen der Nachbargemeinden Wolnzach/Rohrbach und Schweitenkirchen (für Jebertshausen, Bruckbach und Freiflächen-Photovoltaikanlage) verzichtete die Stadt Pfaffenhofen auf Stellungnahmen, da deren Belange nicht betroffen waren. Auch der endgültige Satzungsbeschluss zur Änderung des Bebauungsplanes für die Kindertagesstätte St. Andreas wurde einstimmig gefasst. Beim Bebauungsplan Heißmanning/Weingartenfeld und Gewerbegebiet Sandkrippenfeld gab es eine leichte Verwirrung, da die untere Denkmalschutzbehörde die mangelnde Sichtbeziehung zu einer Kapelle monierte. Daraufhin tauchte im Ausschuss die Frage auf, welche Kapelle denn da gemeint sein könne, denn im Planungsgebiet gebe es keine Kapelle. Florian Zimmermann vom Bauamt konnte klären, denn die gemeinte Kapelle steht außerhalb des Planbereiches und sei durch die vorhandene Begrünung ohnehin nicht zu sehen. Daraufhin folgte der einstimmige Satzungsbeschluss zum B-Plan. Nach Auffassung von Bürgermeister Thomas Herker (SPD) entsteht in diesem neuen Bereich ein ansehnlich kleines Wohnviertel, auch mit sozialem Wohnungsbau und Erbpachtgrundstücken.

geplante Neubauten in der Unteren Stadtmauer und Schulstraße

Blick zum Rest der Alten Stadtmauer
Eine etwas längere Diskussion entwickelte sich bei zwei Bauanträgen für zwei Mehrfamilienhäusern an der Schulstraße und an der Unteren Stadtmauer. Nach Altbürgermeister Hans Prechter (CSU) sollte auf jeden Fall ein Durchgang zwischen beiden Straßen und der Blick auf das letzte Stück Stadtmauer gesichert sein. Das konnte Bürgermeister Herker zusichern. Doch der Wunsch von Hans Prechter, beim Haus in der Schulstraße eine Parkgarage vorzusehen, die von der kleine Gasse hinter der Schulstraße aus angefahren werden könnte, musste Bürgermeister Herker auf die Unmöglichkeit des Wunsches wegen der topographischen Verhältnisse hinweisen. Die Stadt hatte die beiden betreffenden Grundstücke früher gekauft und an Bauwerber vergeben, die mit ihren Bauvorschlägen den Wünschen der Stadt entgegengekommen waren (Wohneinheiten mit einer Miete, die um 15 Prozent unter dem Mietdurchschnitt liegt). Den Bauanträgen wurde nach dieser Diskussion einstimmig zugestimmt. Bei der Frage, ob die für das Gebäude Schulstraße 5 fehlenden Parkplätze abgelöst werden sollten, stimmten 3 Vertreter der CSU dagegen (Prechter, Kaindl, Schranz).

umstrittene Parkplätze vor der Insel

Knapp war die Abstimmung, als es darum ging, an der Münchener Straße vor dem Gebäude Insel 1 die 3 Parkplätze entfallen zu lassen und dort eine Außenbestuhlung und Radlständer zuzulassen. Hans Prechter und Kollegen waren dagegen, weil damit wieder in der Innenstadt Parkplätze wegfallen würden; außerdem sei die Außenbestuhlung auch so möglich. Doch hier setzten sich die Vertreter der SPD, Grünen und ÖDP gegen CSU und FW mit 7 : 6 Stimmen durch( Anm.: wobei die Frage bleibt, was das bisschen Außenbestuhlung bringen soll, da zum Park hin ausreichend Außenbestuhlung auf der Terrasse besteht – wk).