Ausgelagerter Bauausschuss

Da der Rathaussaal durch die Ausstellung der Rohrbacher Hobbykünstler belegt ist, musste die Sitzung des Bauausschusses in einen anderen freien Raum verlegt werden und dazu bot sich der Mehrzweckraum in der Hauptschule an – zwar eine ungewohnte Umgebung, aber immerhin geeignet.

Schwerpunkt der Sitzung waren überwiegend Bauanträge und Bauvoranfragen. So lag der endgültige Entwurf des REWE-Architekten für das Gelände am Schelmengrund vor, der inzwischen auch an alle beteiligten Nachbarn versandt wurde, um ihre schriftliche Zustimmung oder Kenntnisnahme einzuholen. Da sich der Bauantrag exakt an die Vorgaben des inzwischen fertigen Bebauungsplanes hält, gab es auch keine Probleme, dem Bauantrag zuzustimmen und an das Landratsamt weiter zu leiten. In der gleichen Gegend wurde ein Einfamilienhaus beantragt, für das bereits ein positiver Vorbescheid vorliegt, so dass auch hier eine einstimmige, positive Entscheidung fiel, auch wenn die Wandhöhe um 24 Zentimeter überschritten wurde. Etwas großzügig war man auch im Bereich Etzwiesen bei einer Garage, obwohl der „Stauraum“ davor mit 15 Zentimetern nicht genau den Richtlinien entsprach. Und ein geplanter Ersatzbau eines Einfamilienhauses mit Tiefgarage am Altwasserweg liegt zwar auch etwas höher als die Bestandsbebauung, da der Bau aber im Innenbereich des Ortes liegt gab es auch hier keine Probleme, nur das Regenwasser sollte besser auf dem Grundstück versickern, so die Forderung aus dem Ausschuss.
Ein großer Komplex an der Waaler Straße wird dort entstehen, wo sich derzeit die sog. Werkhalle des „incontri“ befindet. Doch bevor dieser Bau begonnen wird, wollen die Eigentümer die untere Etage mit dem früheren Schlecker-Laden in Wohnungen umwandeln. Und für dieses Gebäude sind nach Umbau insgesamt 25 Parkplätze erforderlich, aber nur 16 nachgewiesen, die aber zum Teil bei Baubeginn des zukünftigen Wohnblocks auch nicht mehr zur freien Verfügung der Mieter stehen dürften, so dass hier die Gemeinde große Parkprobleme sieht und deshalb Ausweichparkplätze für die Neubau-Zeit fordern wird. Ein Bauvorhaben in der Perusastraße mit einem Doppelhaus fand die Zustimmung des Ausschusses, denn der Bauherr hatte früher einmal für das Grundstück ein 5-Familienhaus geplant, das aber abgelehnt wurde. Auch problemlos der Bau einer Lagerhalle für reparaturbedürftige Fahrzeuge im Gewerbegebiet an der Lilienthalstraße.
Zwei Ausschussmitglieder mussten sich bei den nächsten beiden Punkten enthalten, zum einen ging es um den Bau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle im Außengebiet und um ein geplantes Wohnhaus in Rohr, aber die restlichen Ausschusskollegen segneten auch diese Punkte ab. Ebenso dann den nächsten Antrag auf eine Bauvoranfrage in Rohr und die Errichtung eines Doppelcarports, obwohl auch in diesem Fall der „Stauraum“ davor auf Privatgrund nicht ausreichend war. Die erste Ablehnung in der Sitzung kam für einen Antrag aus dem Bereich Etzwiesen, da ein Eigentümer einen Zaun vor sein Haus setzen wollte, was nicht dem Bebauungsplan entsprach und auch nicht sinnvoll erschien. Zustimmung fand eine Voranfrage für einen Neubau im Edenthalweg, der eine ehemalige Gewerbebrache ablöst und zur Kenntnis genommen wurde abschließend der vom Landratsamt genehmigte Bau eines 6-Familienhauses an der Waaler Straße.